热销48.6亿，为什么偏偏是西庐别墅区？

5年，足以让广袤的的土地，生长出的城熟的墅居，西庐别墅区5年变迁，在不断成长成熟的过程中，生长出生态完善的理想墅居，也在一次次热销中，刷新了一次次辉煌。2021年，北京别墅销售榜一出，西庐别墅区以48.6亿的成绩位居榜首，成为北京主城别墅当之无愧的「人气王」。

【稀】800万主城低密湖墅，难再得。

随着北京核心城区土地供应越来越少，限墅令的不断收紧，让别墅类产品的价格愈加攀升，而作为人居产品的终极形态，别墅的入手门槛距离中产阶级似乎越来越远。

》》1.1臻稀容积率，低密生活错过再无。

自2016年以来，北京地拍容积率约≥2，此次西庐别墅区，罕见1.1容积率，更多绿化率，更高舒适度，如此绝版低密生活，错过再无。

》》1490套主城席位，臻席递减中。

北京别墅十年九限，主城现存别墅仅余1490套，西庐别墅区，择址丰台青龙湖，主城湖墅，稀缺告急。

》》251套千万级别墅，800万院墅难再得

北京主城别墅价格持续走高，千万级以内仅余251套，万科西庐，总价800万起，价值洼地，抢到即赚到。

【养】6000亩青龙湖，城市富氧谧境

几年前，人们关于地段，还只是停留在关注生活配套阶段，如今随着城市资源的不断扩张，有限的土地中生态环境越来越成为置业的首选因素之一。西庐别墅区在600年西山谧境中，拥揽6000亩天然纯净水源，三大湿地公园环伺，森林覆盖率高达98%，难寻山水桃源，随时充盈于每一次呼吸。

【墅】江南湖居，有天有地有意思

生活的诗意离不开山湖的绿意。无论中西，自然始终扮演者理想生活必不可少的角色。西庐别墅区全新升级湖居生活，打造盛景合院，湖景叠院，云景平墅，花园洋房等4大产品类型，采用无限灵活空间设计，将更多阳光与自然引进生活的同时，兑现家族全龄时光。

【盛】都市田园，兑现丰盛湖畔生活

作为京西唯一百万方综合墅区，针对青龙湖板块自身的城市配套现状，万科斥资百亿，打造百万方恢弘墅区，成就北京首席湖景墅区，在北京主城拥享花海、田地、动物园等野趣配套，打造北京首席健康田园生活。更有社区幼儿园、业主食堂、生活商超等一站式配套，顶级商业配套，组成区域内占地最大业态最丰富的商业街区，将成为下一个辐射周边的大型商圈。

房子只是容器，真正打动人的永远是房子所带来的生活，一套合适的房子代表着生活的无限可能。西庐别墅区的面世，不仅满足了城市与自然的和解，也在千万级别墅市场中，留下了一条不到千万住别墅的美好之路。

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