中介代收房款后卷款“蒸发” 60多户家庭积蓄毁于一旦

时间:2014-07-08 21:39:23 彩讯新闻网

 

  央广网财经北京7月4日消息 据经济之声《天天315》报道,在二手房交易中,卖房者希望能尽快拿到房款,购房者则希望能在交付房款后顺利过户。但由于交付房款和过户的过程中需要一段时间,所以会存在很多风险。不少人在不知房款放在哪里最安全的情况下,选择信任中介公司,将巨额的房款交给中介公司保管,很多中介公司也会主动要求保管房款。那么,购买二手房时,房款能否直接打到中介账户?房款放在哪里最安全?

  本周,哈尔滨市多位市民向《天天315》节目反映,哈尔滨市一家房屋中介公司代收巨额房款后,卷款“蒸发”,60多位市民买二手房被骗。

  市民王先生(化名)告诉记者,他的外甥在年初找他借钱,说想要买套二手房当婚房,他同意了,然后和外甥一起在报纸上找二手房买卖信息,当时两个人都注意到哈尔滨市呼兰区的二手房房价比其他地区要低很多,他就和外甥一起去看房。王先生说,他们就是在那里碰见了“隆信行”的房地产中介公司的业务员,现在想想,当时真不应该搭理这个业务员。

  王先生:我的一个小外甥今年26岁,没有结婚,哈市的房子比较贵,哈尔滨呼兰区那块的房子比较便宜,我俩就上那块去看看房。当时看了很多都没有满意,在我们往回走的时候,一个业务员把我们俩拦住,说有一个二手房,你们俩看吗?我俩就去了。小区的名字叫柏林印象,房子真不错,我们非常满意。他说让我们回到哈尔滨市里头到他们公司签合同,帮我们把手续都办了。当时问多少钱,他说40多万。后来就约了个时间,甲方也就是房主、我、还有我外甥,再加上中介三方,就到他们哈尔滨总公司里头去了。

  到了“隆信行”的房地产中介公司后,王先生说他看到有一面墙挂满了牌匾、照片等东西,他说他看到了营业执照,还有几块牌匾上写着,邮政银行二手房按揭指定受理处、中国银行二手房按揭指定合作机构、中国建设银行、哈尔滨银行合作机构,墙上还挂着公司负责人和副市长的合影。王先生当时拍了几张照片,记者现在也看到了这些照片,其中写着隆信行集团领导和和副市长开幕仪式合影的照片上的背景板上写的是某汽车拉力赛的活动标语,照片像是假的。还有这个公司的营业执照上写着注册资本仅为10万元,这样一个中介公司有权代收十几万,几十万,甚至上百万的房款吗?如何保证资金安全?王先生说,他当时看了这些照片和牌匾后,认为这是家正规的大公司,和房东见面谈好价格后就签了合同,然后将首付款打到中介账户,让中介代为保管。

  王先生:我也把他那个营业执照、挂在墙上的牌匾都用手机都给拍下来了,我看这个公司挺大,也很正规。当时他们经理在场,还有一个女业务员,说你得先把首付交了。这个房子的价格就谈到了39万5,之后我就把合同签了,算了一下是17万的首付。半个月后我们东凑西借凑足了17万,到了他们公司,找他经理说先把首付款交了。业务员说经理没在,你把钱交了吧,我们都是这么办的,给你开收据,不会有什么问题的。我就把17万交给财务,我当时要正规发票,他说没事的,咱们这没有什么正规发票。我说没有正规发票,这么一大笔钱交了我实在不放心。

  记者:他是给您开了个收据吗?

  王先生:开了个收据,当时因为我挺信任这个公司,他说别人都是这么办的,你有什么可害怕的呢?我当时心里一想也对。他说这个钱现在也不能马上给房东,要帮我办很多很多事,要帮我办贷款,要帮我登名,这个都办完了以后,银行贷款也下来了,扣除中介费,再把剩下的14万5交给房主,这样是对我负责任。我说那也挺好,我就走了,接下来就等着听信。

  王先生说,过户手续办好后,他们让中介把首付款给房东时,得到答复“钱没了”。

  王先生:过完了户以后,我那个小外甥把房产证也拿到手了,之后就要求银行放款。房主去了以后说不行,说首付还没有拿到。当时银行知道这个事以后,银行就说这个款不能放,等你们没有了争议以后我才能放款。我们就和房主到中介公司去了,跟他要这个首付款。结果他们说首付款没有了,而且不止我们一家,有很多家,都在那个小区。当时就觉得坏了,要出事。

编辑: 来源:彩讯新闻网综合
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